尼崎市地域別不動産情報

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尼崎市の概要

兵庫県尼崎市 ― 都市機能・生活利便・教育・子育ての総合力が高い街

兵庫県尼崎市は、大阪市と西宮市に隣接し、阪神間でも屈指の交通利便性と生活利便性、そして子育て・教育環境が充実した都市です。多様な世代のニーズに応える高度な都市基盤を有し、単身者からファミリー層、シニア世代まで幅広いライフステージに適した住環境が形成されています。本稿では、尼崎市役所・教育委員会・公共サービスの公式情報をもとに、生活・教育・子育て支援について具体的に整理しました。

 

■ 交通アクセスと都市基盤

尼崎市は、JR神戸線・JR宝塚線・JR東西線、阪神本線・阪神なんば線といった複数の鉄道が利用でき、大阪・梅田エリアへは最短10分圏内という圧倒的なアクセス性を誇ります。また、阪神高速や名神高速道路などの幹線道路も至近で、通勤・通学・遠出の移動が容易です。この交通網は、生活圏の広がりを持たせると同時に、都市機能を効率的に結びつけています。

 

■ 公共施設と行政サービスの充実

尼崎市役所を中心に、子育て支援・福祉・医療・教育などの公共サービスが体系的に整備されています。市民向けの図書館や文化ホール、市民交流スペースなどの公共施設は、地域の暮らしを豊かにする重要なインフラとして機能しています。また、尼崎市は外国人総合相談センターを設置し、外国人住民が安心して生活できるように、生活相談・手続き支援・情報提供などを無料で行っています(英語・中国語・ベトナム語など対応あり)。これにより多文化共生の暮らしやすさも進展しています。


■ 教育環境の実態(学校数と配置)

尼崎市は教育面でも幅広い対応をしています。市内の学校数の公式統計としては、公立小学校が42校、公立中学校が17校が設置されています。

これらの学校は市内各エリアにバランスよく配置されており、通学距離の短縮や地域コミュニティとの連携が図られています。また、市の教育委員会はICT教育や総合学習、クラブ活動支援など、多様な学びの機会を提供し、児童・生徒の学力向上と人間的成長を支えています。

加えて、尼崎市には9園の市立幼稚園があり(大島・立花・塚口・園田・武庫・園和北・小園・竹谷・長洲など)、幼児教育の質の向上と就学前の育ちを重視した取り組みが進められています。これらの幼稚園は就学前教育ビジョンを掲げ、行事や体験学習、親子参加活動を行うなど、子どもの発達支援を意識した運営がされています。


■ 子育て支援制度の具体例

尼崎市は、子育て支援を総合的に進めるため「子ども・子育て支援事業計画」を策定し、計画的な支援の整備を行っています。この計画は、保育・幼児教育の量的確保と地域支援の充実を掲げ、利用者ニーズに応じた支援の提供を目指しています。


◎ 保育・幼児教育の支援

尼崎市では、保育所・認定こども園・幼稚園を通じた総合的な支援制度(子ども・子育て支援新制度)が導入されており、就労等の状況に応じた認定区分で利用が可能です。これにより、共働き家庭でも安定して保育を利用しやすい体制が整っています。

 

◎ 保育料(利用者負担)と家計支援

保育料は市民税所得割額に応じて決定されますが、第2子は半額、第3子以降は無料となる制度が設けられているなど、複数子どもがいる家庭にとって経済的な負担軽減が図られています。また、一部世帯では所得によって保育料が軽減、無料となるケースもあり、子育て家庭の経済的支援に配慮した制度設計がなされています。


◎ 市立幼稚園の支援活動

市立幼稚園では、親子が参加できる「ふれあいランド」や未就園児向け体験保育「わくわくランド」など、就園前から子育て支援を行う取り組みが進んでいます。これらの活動は、保護者同士の交流や専門相談員による相談支援の場としても機能し、地域ぐるみの子育て支援の輪を広げています。


◎ 子どもの育ち支援条例

尼崎市は「子どもの育ち支援条例」を制定し、すべての子どもが健やかに成長することを社会全体で支える理念を掲げています。この条例に基づき、市は子育て家庭が安心して子どもを育てられる社会づくりを進めています。


■ 商業施設と日常生活の利便性

尼崎市は商業集積地としても優れた利便性を持ち、JR尼崎駅周辺や阪神尼崎駅周辺には大型商業施設や専門店、飲食店、スーパーマーケットが立地しています。これにより、日常の買い物から外食、趣味・娯楽まで幅広いニーズに対応できます。また、各地域コミュニティに根差した商店街も活気を保ち、利便性に加えて地域密着型の生活環境が形成されています。

 

■ 総合評価

尼崎市は、「交通アクセスの良さ」「教育環境の整備」「経済的負担に配慮した子育て支援」「充実した商業・公共施設」という4つの側面で高いバランスを保つ街です。これらはすべて市役所・教育委員会・公共サービスが公式に示す制度や数値に裏付けられており、単身者・ファミリー層・シニア世代まで、多様な生活ニーズに応える街として高評価を得ています。
特に子育て世代にとっては、保育・幼児教育制度の整備や経済支援策が魅力となり、安心して長く暮らせる住環境が整っています。(掲載情報・作成 2025年12月現在調べ)

 

主な周辺施設

尼崎市の各施設はこちら


  • 尼崎市役所

    所在地は「尼崎市東七松町1-23-1」になります。 関西圏の中核都市として、兵庫県下4番目に人口の多い都市の市役所です。隣には野球場を備えた大きな公園もあります。アクセスはJR東海道本線立花駅から徒歩約15分となります。


  • JR尼崎駅

    開業されたのは1905年4月12日。阪神尼崎駅には「阪神尼崎」「阪尼」と言って、JR尼崎駅には「JR尼崎」「J尼」と区別する呼び方がある。駅の改良で工事する前には、阪神なんば線の上りホームが本線の上り、今の阪神なんば線下りが本線の下りホームで、今の本線下りが当時の西大阪線ホームだったという。そこで、旧4番線は当時に西大阪線ホームと挟まり、西大阪線・本線との相互の同一平面で乗り換えが可能になっていった。


  • 阪急武庫之荘駅

    開業されたのは1937年10月20日。武庫之荘駅には伊丹市からの利用する人が多いので、優待列車として通勤急行が新たに追加されています。阪急電鉄に住宅地を売るために駅周辺には阪神間モダニズムの面影を残している住宅地がある。この駅には開設してから駅前のロータリーが設けられた唯一の駅。周辺には尼崎市立図書館や大井戸公園、大丸ピーコックなどのたくさんの施設が並び、住みやすい地域となっております。


  • つかしん

    所在地は「尼崎市塚口本町4-8-1」になります。 産業道路沿いにある大規模ショッピングセンターです。73,000㎡もの広大な敷地内にはアルプラザを始め、多くの専門店、天然温泉やスポーツクラブ等があります。


  • 塚口さんさんタウン

    所在地は「尼崎市南塚口町2-1-2」になります。 阪急神戸線「塚口」駅南側に広がるマンション兼の複合ショッピングセンターです。スーパーのダイエーがメインとなり、多くの専門店が集まっています。


  • あまがさきココエ

    所在地は「尼崎市潮江1-3-1」になります。 JR東海道本線「尼崎」駅直結の大型ショッピングセンターです。キリンビールの広大な工場跡に建てられ、阪神百貨店やアルプラザ、多くの専門店と映画館があります。


  • 武庫川河川敷

    所在地は「尼崎市西昆陽4丁目」になります。 武庫川沿いに約7km続く、市内で一番長い公園です。 ランニングコース、テニスコート(要予約)などがあり気軽に汗を流せます。 春には堤防沿いに咲く桜が見事です。


  • 西武庫公園

    所在地は「尼崎市武庫元町3-14-1」になります。 日本で初めて作られた交通公園で、春にはたくさんの桜が咲き、お花見客で賑わいます。また初夏には、蛍も楽しむことができます。

尼崎市内の物件相場

グラフ上に表示される金額は、尼崎市の過去1年間による成約した物件を表しています。
住み替えを考えている方には、尼崎の相場を事前に調べておき、これからの失敗しない家選びをしていきましょう。

 尼崎市の新築一戸建ての成約データ

 

 尼崎市の中古一戸建ての成約データ

 

 尼崎市の中古マンションの成約データ

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 尼崎市の土地の成約データ